Trang chủ / Vay thế chấp sổ đỏ / Dịch vụ vay tiền ngân hàng tại Bình Tân 2018

Dịch vụ vay tiền ngân hàng tại Bình Tân 2018

Bình Tân là quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TPHCM, Nhu cầu vay tiền ngân hàng quận Bình Tân cũng trở nên cần thiết để phục vụ nhu cầu vay xây sửa nhà, nâng cấp nền nhà, vay tiền đóng thuế nợ tiền sử dụng đất,..

  • Bình Tân trong thời gian qua đã vươn lên 1 vị thế mới
  • ⇒ Từ Quận được xem là ngoại thành thì nay đã sánh ngang với các Quận khác về tốc độ tăng trưởng,

Cơn sốt bất động sản đã len lỏi từng ngóc ngách, ngõ hẻm tại Quận Bình Tân,

Diện mạo các tuyến đường đã thay đổi nhanh chóng, những căn nhà cao tầng dần thay thế những nhà xưởng cũ kỹ…

Tuy nhiên, SV Bank cũng phải thừa nhận là

  • hầu như chỉ tăng trưởng về Bất động sản,
  • còn các lĩnh vực làm ăn kinh doanh khác còn rất nhiều khó khăn.

Khó khăn lớn nhất của người dân Bình Tân là ⇒⇒

⇒⇒⇒ chưa tiếp cận được dòng tiền vay ngân hàng với Lãi suất rẻ để làm ăn kinh doanh.

Vì sao người dân còn khó khăn khi đi tiền ngân hàng tại khu vực Bình Tân?

Hãy cùng https://dichvuchovay.com/ tìm hiểu xem

  • Các thủ tục vay tiền Ngân hàng tại Quận Bình Tân
  • Và các kinh nghiệm vay tiền ngân hàng
  • để tìm ra Ngân hàng nào có lãi suất rẻ nhất Bình Tân các bạn nhé!

Xem thêm: Vay mua nhà trả góp Vietcombank không cần chứng minh thu nhập, lãi suất thấp

Nên vay ngân hàng nào tại Bình Tân

vay-ngan-hang-tai-binh-tan

Lãi suất ngân hàng rẻ nhất

Bình Tân đã thay da đổi thịt là thế, nhưng vẫn chưa có nhiều ngân hàng đặt trụ sở hoạt động rộng khắp trên địa bàn,

mà chủ yếu tập trung chủ yếu ở một số tuyến đường trung tâm như đường Kinh Dương Vương, khu Tên Lửa, khu Lê Văn Quới…

Còn lại các tuyến đường nối ra ngoại thành như Tỉnh Lộ 10, Hương Lộ 2, Mã Lò…thì vắng bóng ngân hàng nên cũng là 1 trở ngại đối với người dân khi vay tiền.

Theo nghiên cứu của SV Bank

  • Khách hàng là cá nhân vay tiền có thể tham khảo các mức lãi suất ngân hàng rẻ nhất tại Bình Tân như là:
  • ⇒ Ngân hàng Agribank, lãi suất vay ngân hàng Vietcombank (từ 7%/năm – 10%/năm),
  • ⇒ Ngân hàng VietinBank và ngân hàng BIDV (8%/năm – 10%/năm),

⇒ tùy vào số tiền vay và mục đích vay vốn kinh doanh hay vay tiêu dùng…

Ngân hàng nào duyệt vay nhanh nhất

  • Thường thì khi bạn cung cấp đủ hồ sơ thì ngân hàng mới tiến hành thẩm định cho vay,
  • Và thời gian các ngân hàng trả lời có cho vay hay không cũng tầm từ 5 – 10 ngày…
  • Nếu như khách hàng bổ sung đầy đủ theo chứng từ của các ngân hàng yêu cầu thì sẽ được Duyệt Vay sau 24h giờ làm việc
  • Thời gian Giải Ngân trong vòng 2 – 4 ngày là xong,
  • Một phần là còn sự hợp tác của Khách hàng với nhân viên tín dụng chi nhánh, phòng giao dịch để giải ngân nhanh chóng.

=> Ngân hàng Agribank, Vietcombank hay BIDV là lựa chọn số 1 về tốc độ giải ngân nhanh chóng cho khách hàng.

Xem thêm vay tiền ngân hàng Agribank suất thấp

Vay tiền ngân hàng tại Bình Tân

Vay tiền có phải chứng minh thu nhập

Chứng minh thu nhập là quy định chung của Ngân hàng Nhà nước,

  • Tuy nhiên, các Ngân hàng tại Việt Nam thì áp dụng không thống nhất với nhau khi xét duyệt cho vay.
  • Bên cạnh việc Khách hàng phải cung cấp đầy đủ hồ sơ chứng minh thu nhập trả nợ và mục đích sử dụng vốn vay.

⇒⇒ Bạn có thể xem thêm: Vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập

Chứng minh thu nhập là việc

  • Cho ngân hàng thấy các chứng cứ bạn tạo ra thu nhập rõ ràng
  • Ví dụ như công nhân viên thì có hợp đồng lao động và ra ngân hàng in lịch sử tiền lương 12 tháng liên tiếp,
  • Làm ăn kinh doanh thì phải có giấy phép kinh doanh và ra ngân hàng in sổ phụ – lịch sử chuyển tiền qua tài khoản ngân hàng…

Chứng minh mục đích sử dụng vốn

chung-minh-muc-dich-su-dung-von

⇒ đơn giản là lấy tiền làm gì?

Mua nhà thì phải có hợp đồng mua bán công chứng và phải bổ sung Giấy chủ quyền đã sang tên khách hàng vay cho ngân hàng trong khoản thời gian nhất định

Giải ngân đầu tư công ty làm ăn:

  • mua tài sản cố định thì phải có hợp đồng mua thiết bị, hóa đơn V.A.T mua hàng,
  • mua nguyên vật liệu thì ngoài hợp đồng, hóa đơn, còn các phiếu xuất kho, bảng kê mua hàng…
Kinh doanh tự do
  • Người dân mình làm ăn kinh doanh các ngành nghề tự do,
  • không đăng ký kinh doanh và khai báo thuế thì có được vay ngân hàng?

Ví dụ như các bạn kinh doanh tạp hóa, sạp trái cây, sạp cá, sạp …

⇒ hàng ngày “tiền trao cháo múc” thì chứng minh như thu nhập thế nào?

⇒ Vay tiền để mua bán nhà đất giấy tay hoặc trả nợ… thì làm gì có chứng từ chứng minh mục đích vay?

Nếu vướng chứng minh thu nhập, khách hàng có thể thảm khảo bài viết về Thủ tục vay vốn ngân hàng của SV Bank

Sổ đỏ bị quy hoạch có vay được tiền

Bình Tân là Quận MỚI TÁCH RA từ huyện Bình Chánh cũ,

⇒ Nên các dự án “treo” như mở đường, quy hoạch công viên cây xanh từ những năm trước năm 2000 vẫn còn tồn tại cho đến nay

Sổ đỏ tại Bình Tân thường có phần ghi chú thông tin quy hoạch:

Ví dụ như vị trí khu đất nằm hoàn toàn trong quy hoạch khuôn viên cây xanh và công trình công cộng, vị đất đất nằm hoàn toàn trong phạm vi quy hoạch đường dự phóng…

Sổ đỏ bị quy thì hạn chế về mua bán và vay ngân hàng cũng cực kỳ khó khăn

chỉ 5% các trường hợp sổ đỏ bị quy hoạch là được xét duyệt cho vay, còn lại 95% là bị từ chối cho vay .

Nếu bạn có tài sản vị trí mặt tiền đường, bạn kinh doanh – làm ăn,

có thu nhập rõ ràng, bạn có uy tín vay tiền  – không bị nợ xấu ngân hàng thì sẽ được xem xét tùy trường hợp cụ thể. 

Nếu nhà bạn bị dính quy hoạch treo, vay ngân hàng không được, thì bài viết này sẽ giúp bạn vay được nhà đất dính quy hoạch: https://dichvuchovay.com/the-chap-nha-dat-quy-hoach/

Đất nông nghiệp có vay được tiền ?

dat-nong-nghiep-co-vay-duoc-tien

Đất nông nghiệp là gì ?

– Đất nông nghiệp gồm: đất lúa, đất hoa màu, đất nuôi trồng thủy sản (ao, hồ, rạch…), đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm…

– Nếu đất nông nghiệp mà bạn đã đóng thuế 1 lần, còn trong thời hạn sử dụng đất tối thiểu 01 năm vẫn vay vốn ngân hàng bình thường.

Còn trường hợp bạn thuộc diện “giao đất không thu tiền sử dụng đất” thì các ngân hàng cũng không nhận thế chấp.

→ Để vay được ngân hàng thì bạn phải hợp thức hóa đất thành đất có đóng thuế trước (theo tư vấn tại SV Bank).

– Đối với đất trồng cây lâu năm trong các diện hạn chế như: có hẻm nhỏ hơn 3m, đường đi hẹp, gần mồ mả, chùa, đình…thường bị từ chối cho vay hết.

Nếu nhà bạn có đất trồng cây hàng năm khác và có nhu cầu vay thế chấp đất trồng cây thì hãy liên hệ SV Bank nhé

Đất thổ cư NỢ THUẾ

Giấy chứng nhận Nhà Đất (Sổ đỏ, sổ hồng) mà có mục ghi: nợ nghĩa vụ tài chính (nợ thuế) thì ngân hàng từ chối cho vay vì không công chứng thế chấp được.

⇒⇒ Bạn phải hoàn thành nghĩa vụ đối với cơ quan Nhà Nước, Đây là Bắt Buộc

Cho vay đóng tiền thuế

Nếu bạn đang nợ tiền sử dụng đất thì dưới đây là cách SV Bank hướng dẫn có tiền thanh toán tiền thuế đất:

     + Trường hợp 1: Chọn ngân hàng cho vay thanh toán tiền nợ thuế

  • Giải ngân trước để nộp thuế
  • Nộp Giấy chủ quyền lên Phòng tài nguyên để cập nhật đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính”
  • Tiến hành công chứng thế chấp với ngân hàng và bàn giao sổ đỏ cho Ngân hàng.

     + Trường hợp 2: Dichvuchovay.com của SV Bank đưa tiền cho bạn nộp thuế

  • → Bạn cập nhật đã nộp thuế vào Giấy chứng nhận
  • → Ngân hàng bên SV Bank làm các thủ tục giải ngân tiền ra
  • → bạn trả lại tiền cho dichvuchovay.com.

Thủ tục vay tiền ngân hàng rườm rà

Thẩm định hồ sơ vay phức tạp

– Bạn có biết?

Có lần mình vay vài trăm triệu tại 1 ngân hàng thương mại, thế cái sổ đỏ hơn 2 tỷ bạc

Mà ngân hàng đi thẩm định lần 1 thì 02 người, lần 2 gọi là “tái thẩm định” thì từ 4 – 5 người 1 lúc,

Tra hỏi mình như thẩm vấn tội phạm, đi từ trước ra sau nhà mình,

⇒Từ đầu hẻm đã biết là mình vay tiền ngân hàng, nếu là bạn – bạn có bực mình không?

Tra hỏi đã kỹ rồi mà cái gì cũng đòi phải cho rõ ràng:

  • thu nhập rõ ràng – là sao kê ngân hàng,
  • mục đích vay rõ ràng – là hợp đồng công chứng, hóa đơn V.A.T…

Thời gian xét duyệt thì lâu

Mình nộp đủ hồ sơ mà cứ đòi thêm cái này, cái kia, phải gần 2 tuần, mình bỏ ra ít tiền mới chịu ra thong báo cho vay…, nhiều trường hợp thời gian thẩm định hơn cả tháng mà Khách hàng vay cũng chưa nhận được câu trả lời chứ đừng nói là có tiền…

Thủ tục vay tiền tại SV Bank

thu-tuc-vay-tien-tai-kien-bank

Các bước vay tiền:

Bước chuẩn bị

– Photo chứng từ: CMND, hộ khẩu, kết hôn/xác nhận độc thân + sổ đỏ/sổ hồng.

Bước thẩm định

SV Bank thẩm định cho vay nhanh – duyệt vay lẹ:

+ Đi thẩm định 01 lần (có thể không cần khảo sát địa điểm Khách hàng kinh doanh, buôn bán)

+ Ra quyết định đồng ý / hay không đồng ý cho vay ngay lập tức trong ngày.

+ Công chứng hợp đồng thế chấp vay tiền trong vòng 02 ngày đến 03 ngày sau khi Khách hàng đưa hồ sơ.

Giải ngân

+ Ngân hàng mời bạn lên nhận tiền giải ngân ngay sau khi có kết quả thế chấp tại Phòng tài nguyên.

Xem thêm vay tiền ngân hàng tại Cần Giờ

Ưu điểm vay tiền tại SV Bank

  • Duyệt vay nhanh: từ 02 ngày đến 04 ngày.
  • Tỷ lệ hồ sơ được duyệt: 95%
  • Đi thẩm định 01 lần (không gây ồn ào)
  • Bảo mật thông tin người vay: Anh, chị em trong nhà cũng không biết bạn vay tiền, thì người ngoài làm sao biết?.
  • Lãi suất vay rẻ nhất thị trường: từ 7%/năm đến 9%/năm.
  • Vay tiền tại Ngân hàng lớn, ổn đinh như Vietcombank, VietinBank, Agribank.

Nhận thế chấp sổ đỏ bị quy hoạch

SV Bank cho vay tất cả các loại hồ sơ quy hoạch từ như:

  • Quy hoạch đất thuộc công trình công cộng.
  • Quy hoạch đường dự phóng, quy hoạch đường ray xe lửa
  • Quy hoạch đất thuộc phạm vi công viên xây xanh.
  • Quy hoạch đất thuộc phạm vi đất giáo dục.
  • Quy hoạch hành lang an toàn kênh, hành lang an toàn đường điện cao thế.

Quy tắc 3 không tại SV Bank

  • Khách hàng KHÔNG cần chứng minh thu nhập.
  • Khách hàng KHÔNG cần chứng minh mục đích sử dụng vốn.
  • Khách hàng KHÔNG trả bất cứ khoản tiền nào trước khi giải ngân tiền vay.

Vay tiền ngân hàng tại Bình Tân giờ đây không phải là điều quá khó khăn đối với mọi Khách hàng vì đã có SV Bank

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0902.530.919